Immobile in asta di 78 m² in vendita a Olgiate Comasco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olgiate Comasco (CO) – Via Vittorio Emanuele 39
L'appartamento è ubicato in posizione centrale nel Comune di Olgiate Comasco (CO), in Via Vittorio Emanuele n. 39, in un fabbricato edificato nel 1961. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale sulla Via Vittorio Emanuele o sulla SS342 Briantea. Il contesto è residenziale, con Como come principale centro limitrofo e il confine Italia-Svizzera a circa 8 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie equivalente di 78,50 mq ed è posto al secondo piano. La consistenza interna comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le due camere dispongono di un balcone con affaccio su Via Vittorio Emanuele. L'altezza interna è di 2,90 metri. L'appartamento fa parte di un condominio denominato “RESIDENZA GRAZIELLA”.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura, con travi in C.A. armato e solai misti latero cementizi, tutti in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC in buone condizioni, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato e vetro in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con intonaco a civile in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres tipo graniglia, originale e in condizioni sufficienti, mentre il bagno presenta pavimentazione e rivestimento recenti in ceramica in buone condizioni. L'impianto gas è con tubazioni a vista e alimentazione a metano, in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, in condizioni normali. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente da rete comunale, in condizioni sufficienti. Il riscaldamento è autonomo, con alimentazione a metano e termosifoni in ghisa, in condizioni sufficienti.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con collegamenti pubblici quali l'Autostrada dei Laghi a 10 km e fermate autobus a 0,2 km. L'immobile è libero per la procedura. Si evidenzia che l'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia rilasciata dal Comune di Olgiate Comasco in data 13.11.1961 prot n. 37.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 58.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
