Immobile in asta di 83 m², box auto in vendita a Erba
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a ERBA (CO) – Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta. Si trova in un edificio ristrutturato nel 2012, sviluppato su tre piani fuori terra e un piano interrato. La zona è periferica ma residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 83,50 mq e si sviluppa tra il piano terra e il piano seminterrato. Al piano terra è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, una camera e un ripostiglio adibito a lavanderia. Al piano seminterrato è presente una cantina in uso esclusivo. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 2,74 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante con consolidamento in cemento armato, mentre quelle orizzontali sono in laterocemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, in buone condizioni. Le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione interna è in gres in tutti i locali, con rivestimenti in gres per bagno e cucina. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento e acqua calda è autonomo a gas metano, con corpi scaldanti in acciaio e scalda-salviette nei bagni. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è sottotraccia e l'appartamento è allacciato alla rete di telefonia fissa e TV centralizzata. La cantina ha muri perimetrali in cemento armato, pareti divisorie in blocchi di calcestruzzo e pavimento in cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area residenziale periferica, ben collegata ai comuni limitrofi come Albavilla, Caslino d'Erba e Merone. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.600,00
Offerta minima: € 91.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile ristrutturato nel 2012
• Conforme urbanisticamente
• Riscaldamento autonomo
• Box auto singolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
