Immobile in asta di 87 m², box auto in vendita a Erba
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a ERBA (CO) – Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036)
L'immobile in asta è ubicato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta. Si tratta di un appartamento con annesso box singolo, inserito in un edificio ristrutturato nel 2012. La zona è residenziale periferica, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 87,88 mq ed è posto al piano primo con accesso da androne e cortile comuni, tramite la scala 'B'. Internamente è composto da ingresso, bagno, soggiorno-cottura, disimpegno, un secondo bagno, una camera e uno studio. L'altezza interna è di 3,05 metri. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Il box singolo, con una superficie commerciale di 17,00 mq e altezza interna di 2,30 metri, si trova anch'esso al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture del fabbricato condominiale includono strutture verticali in muratura portante con consolidamento strutturale in cemento armato, solai in laterocemento e copertura in legno con tegole in cotto. Le facciate sono dotate di cappotto termico. L'appartamento presenta infissi esterni in legno con vetrocamera e antoni in legno, porte interne in legno e pavimentazione in gres in tutti i locali. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti sono autonomi per riscaldamento e acqua calda (con caldaia a gas metano e termosifoni in acciaio), elettrico sottotraccia, citofonico con videocitofono, telefonico e antenna TV centralizzata. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale periferica, con buoni collegamenti ai centri limitrofi come Albavilla, Caslino d'Erba e altri comuni confinanti. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la posizione comoda per le esigenze quotidiane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.740,00
Offerta minima: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina
• Immobile ristrutturato nel 2012
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
