Immobile in asta di 88 m², box auto in vendita a Erba
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a ERBA (CO) – Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036)
L'immobile è ubicato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta, in una zona periferica residenziale ben servita. L'edificio è stato ristrutturato nel 2012 e sviluppa 3 piani fuori terra e 1 piano interrato. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 88 mq ed è posto al secondo piano, interno 10, scala B, con un'altezza interna di 2,90 metri. Si compone di ingresso, bagno, soggiorno-cottura, disimpegno, un secondo bagno e due camere. Il box singolo ha una superficie commerciale di 16 mq ed è situato al piano seminterrato (S1), con un'altezza interna di 2,7 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante con consolidamento strutturale in c.a., mentre quelle orizzontali sono in laterocemento. La copertura è in legno con manto in tegole di cotto e lattoneria in rame. Le facciate presentano cappotto e intonachino tinteggiato, in buone condizioni generali. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, mentre le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione interna è in gres in tutti i locali, con rivestimenti in gres nei bagni e in cucina. La porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è dotato di videocitofono, allacciamento alla rete gas metano per i fuochi cucina, impianto di riscaldamento e acqua calda autonomo con caldaietta (situata nel sottotetto) e termosifoni in acciaio. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'appartamento è allacciato alla rete telefonica fissa e dispone di antenna TV centralizzata e parabola. L'impianto idrico è sottotraccia. Il box singolo presenta muri perimetrali in c.a., muri divisori in blocchi di calcestruzzo, pavimento in cemento lisciato e basculante manuale in lamiera, con impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Erba, con centri limitrofi come Albavilla, Caslino d'Erba e Merone. La posizione garantisce la vicinanza a servizi essenziali e una buona accessibilità. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.600,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2012
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
