Immobile in asta di 88 m² in vendita a Valbrona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valbrona (CO) – Via Carrobbio 1 (CAP 22039)
L'immobile in asta si trova a Valbrona (CO), in Via Carrobbio n. 1, frazione Visino. È una porzione di un edificio residenziale più ampio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2005, inserito in un contesto di case a blocco prospicienti la Via Roma. La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 88,94 mq e si sviluppa su due piani. Al piano primo si trovano un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno completo di lavabo, vaso, bidet e box doccia, un disimpegno, un vano sottoscala e un balcone. Il secondo piano, collegato da una scala interna, ospita tre locali sottotetto, di cui due adibiti a camere e uno a bagno con lavabo, vaso, bidet e vasca. L'altezza interna è di 2,85 m al piano primo e un'altezza media di 2,17 m al piano secondo. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pietrame con intonaco di cemento tinteggiato. La pavimentazione interna è in grès porcellanato, mentre i plafoni sono in stabilitura, con travi in legno a vista e perline al piano sottotetto. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente con vetrocamera in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'ingresso è dotato di porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e termosifoni in alluminio. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e telefonico sono sottotraccia e conformi. L'appartamento include un balcone e un'area nuda pertinenziale di 3 mq ad uso deposito al piano terra.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con la presenza di biblioteca, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, scuola elementare, scuola per l'infanzia, spazi verdi e supermercato, tutti con un rating 'nella media'. I collegamenti includono autobus a 1 km, ferrovia a 3 km e superstrada a 15 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale e urbanistica sono regolari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.646,00
Offerta minima: € 59.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2005
• Porta blindata
• Riscaldamento autonomo
• Conformità catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
