Immobile in asta di 89 m² in vendita a Cadorago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cadorago (CO) – Via Luigi Pirandello 14 (CAP 22071 )
L'immobile in asta si trova in via Luigi Pirandello n. 14 a Cadorago (CO), inserito in un edificio non condominiale realizzato tra il 1960 e il 1964. La zona è semi-centrale, ben servita da servizi primari e secondari, tra cui municipio, fermate autobus, ufficio postale, ristoranti, banche, supermercati, scuole, chiesa, bar e aree verdi, tutti raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie totale lorda commerciale di circa 99,00 mq, con un'altezza interna di circa 2,90 mt. È composto da quattro locali più servizi, nello specifico: una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno, un W.C., un ripostiglio e un disimpegno che collega i vari ambienti. Completa la proprietà un balcone scoperto di circa 6,50 mq. Al piano terra, con accesso indipendente, si trovano tre accessori adibiti a ripostigli, per una superficie totale lorda commerciale di circa 17,00 mq e un'altezza interna di circa 2,05 mt. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'appartamento avviene da via Luigi Pirandello, attraversando un'area comune esterna e salendo tramite una scala esterna che collega il piano terra al piano primo. Gli accessori al piano terra sono accessibili direttamente dall'area comune esterna. L'immobile è totalmente indipendente e non presenta spese condominiali.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Cadorago, situato in provincia di Como, gode di buona accessibilità grazie alla prossimità a importanti direttrici viarie e alla linea ferroviaria Ferrovienord Como–Milano, con fermata presso la stazione di Cadorago, che garantisce collegamenti diretti con il capoluogo e l'area milanese. Il servizio di trasporto pubblico locale su gomma integra la rete ferroviaria. Il territorio è dotato di servizi scolastici, strutture di interesse collettivo e servizi amministrativi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 92.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Vicino a servizi primari e secondari
• Buona accessibilità infrastrutturale
• Contesto non condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
