Immobile in asta di 90 m², box auto in vendita a Erba
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a ERBA (CO) – Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta. Si trova in un edificio ristrutturato nel 2012, in una zona periferica residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. La proprietà include anche un box singolo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 90,50 mq ed è posto ai piani terra e seminterrato. È composto da un disimpegno, un bagno, un soggiorno-cottura, un ulteriore disimpegno, due camere e un secondo bagno. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,74 metri. Al piano seminterrato è presente una cantina in uso esclusivo. Il box singolo, con una superficie commerciale di 25,00 mq e un'altezza interna di 2,30 metri, è situato al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante con consolidamento strutturale in c.a., mentre quelle orizzontali sono in laterocemento. Le facciate sono dotate di cappotto e intonachino tinteggiato. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, mentre le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione interna è in gres in tutti i locali. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in acciaio. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, con allacciamento alla rete fognaria comunale. È presente un videocitofono e l'antenna TV è centralizzata con parabola. Gli impianti sono conformi e certificati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica di Erba, nel quartiere Erba Alta. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di un traffico locale contenuto. I parcheggi sono sufficienti. I centri limitrofi includono Albavilla, Caslino d'Erba, Castelmarte, Eupilio, Faggeto Lario, Longone al Segrino, Merone, Monguzzo, Ponte Lambro e Proserpio. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.600,00
Offerta minima: € 99.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina
• Immobile ristrutturato nel 2012
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
