Immobile in asta di 96 m² in vendita a Cadorago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cadorago (CO) – Via Luigi Pirandello 14 (CAP 22071 )
L'appartamento in asta è situato in Via Luigi Pirandello n. 14 a Cadorago (CO), in un edificio non condominiale realizzato tra il 1960 e il 1964. L'immobile si trova in una zona semi-centrale, ben servita e vicina a servizi primari e secondari, raggiungibili a piedi o in auto. Il contesto urbano è ben strutturato, con buona accessibilità infrastrutturale e una dotazione adeguata di servizi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie totale lorda commerciale di circa 96,40 mq, con un'altezza interna di circa 2,75 mt. È composto da quattro locali più servizi: una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno, un W.C., un ripostiglio e un disimpegno. Gli accessori, anch'essi al piano terra, includono un ripostiglio e una centrale termica, per una superficie lorda commerciale di circa 12,50 mq. L'immobile si presenta in uno stato di cantiere non ultimato, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione edilizia.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in misto laterizio/c.a. in condizioni sufficienti, così come i solai (travetti e pignatte) e la copertura (a falde). Le facciate sono in intonaco strollato, parzialmente tinteggiato e piastrellato, in condizioni poco sufficienti. La pavimentazione esterna è in misto battuto di cls e/o ghiaietto, anch'essa in condizioni poco sufficienti. Gli infissi esterni sono in PVC doppio vetro (buone/nuove condizioni), mentre le protezioni (avvolgibili) sono poco sufficienti o assenti. Gli infissi interni sono in legno tamburato (buone/nuove condizioni). La pavimentazione interna è in ceramica/gres porcellanato (buone condizioni), ma priva di zoccolatura. Gli impianti (elettrico, gas, idrico, termico autonomo a radiatori) risultano non ancora ultimati e necessitano degli allacci alle reti di pubblica fornitura.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Cadorago offre un buon livello di accessibilità grazie alla prossimità a importanti direttrici viarie e alla linea ferroviaria Ferrovienord Como–Milano, con fermata presso la stazione di Cadorago. Il servizio di trasporto pubblico locale su gomma integra la rete ferroviaria. Il territorio comunale è dotato di servizi scolastici, strutture di interesse collettivo e servizi amministrativi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.735,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto non condominiale
• Zona semi-centrale
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
