Immobile in asta di 99 m² in vendita a Cadorago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cadorago (CO) – Via Luigi Pirandello 14 (CAP 22071)
L'immobile in asta si trova a Cadorago (CO), in Via Luigi Pirandello n. 14, all'interno di un edificio non condominiale realizzato tra il 1960 e il 1964. La zona è semi-centrale, ben servita da servizi primari e secondari, inclusi municipio, fermate autobus, ufficio postale, ristoranti, banche, supermercati, scuole, chiesa, bar e aree verdi, tutti raggiungibili a piedi o in auto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie totale lorda commerciale di circa 99,00 mq, con un'altezza interna di circa 2,90 mt. È composto da quattro locali più servizi: una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno, un W.C., un ripostiglio e un disimpegno. L'accesso avviene da Via Luigi Pirandello tramite un'area comune esterna e una scala esterna. Al piano terra, sono presenti tre accessori (ripostigli) e un disimpegno, per una superficie lorda commerciale di circa 17,00 mq e un'altezza interna di circa 2,05 mt. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di un balcone scoperto di pertinenza di circa 6,50 mq. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è privo di amministratore e non prevede spese condominiali. L'edificio è totalmente indipendente in un contesto non condominiale.
Contesto e collegamenti
Cadorago è un comune della provincia di Como, situato nell'area nord-occidentale della pianura lombarda, a circa 12 km da Como. Il territorio è ben collegato grazie alla prossimità a importanti direttrici viarie e alla linea ferroviaria Ferrovienord Como–Milano, con fermata a Cadorago, che garantisce collegamenti diretti con Como e l'area milanese. Il comune offre una buona rete di servizi di base, tra cui scuole, impianti sportivi, uffici comunali e attività commerciali di vicinato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.000,00
Offerta minima: € 69.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto non condominiale
• Vicinanza al centro paese
• Buona accessibilità infrastrutturale
• Dotazione di servizi di base
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
